Недвижимость в Канаде

Если Вы собираетесь снять или купить жилье в Канаде сначала необходимо определиться с тем, какой именно вид жилья необходим. Вы можете выбрать кондоминиум, частный дом или городской дом (townhouse).

Кондоминиум
Это квартира в многоэтажном доме. Площадь такой квартиры в среднем составляет 60-120 кв.м. Она состоит из гостиной, столовой, кабинета, 1-3 спален, кухни, 1-2 ванн, душа, балкона, кладовки. Все квартиры в таком доме находятся в частной собственности их жильцов, а земля и все прилегающие территории в совместной собственности всех владельцев кондоминиума.
Их непременными атрибутами являются спортивный комплекс (тренажерный зал, сауна, бассейн, теннисные корты), банкетный зал, подземный гараж и круглосуточная охрана. Территория, прилегающая к дому, озеленена, имеет игровые площадки и полностью огорожена.

Частный дом
Бывают двух видов — отдельные дома (detached) и сдвоенные (semi-detached). Сдвоенные дома стоят дешевле, чем отдельные. Отдельные дома в основном бывают двух видов.

Bungalow (бунгало) Отдельно стоящий одноэтажный дом, включающий 3 — 4 спальни, 1-2 ванные комнаты и гараж на одну-две машины. Обычно бунгало бывают небольшими, с площадью не более 200 кв. метров.

Two-storey house (стандартный 2-х этажный дом) Это дом, имеющий два этажа и 3-4 спальни. Гараж на 1-2 машины может быть как присоединен к дому, так и быть отдельной постройкой. Размер дома, в среднем, составляет от 150 кв.м до 350 кв. метров. На первом этаже располагается гостиная, столовая, так называемая семейная комната, прихожая, кабинет, кухня, на втором – спальни и две ванные комнаты с туалетом и душем.

 

Городской дом
Townhouse — это часть двух-трехэтажного дома, состоящего из отдельных блоков, каждый из которых имеет отдельный вход. Каждый townhouse имеет примерно такую же планировку, что и частный дом. Их площадь составляет обычно от 150 до 200 кв.м Таунхаузы бывают двух тапов — кондоминиум и так называемый freehold.

Таунхаусы-кондоминиумы отличаются от freehold таунхаусов тем, что владельцы домов в кондоминиумах являются также коллективными собственниками всех прилегающих территорий,и они обязаны платить ежемесячную плату, в которую входит оплата уборки территории, страховка здания, вода и средства, которые направляются в резервный фонд (на ремонт крыш, наружных элементов и т.д.). В freehold таунхаусах такой платы нет, и хозяева сами несут ответственность за содержание домов, прилегающих участков и все другие затраты.